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| 保亭庄园豪都

 “保亭庄园豪都”项目由海南闽庄园房地(dì)产开(kāi)发有限(xiàn)公司于(yú)2005年6月(yuè)开(kāi)始承建,该项目总用地(dì)面积为(wéi)95722.39㎡,属(shǔ)国有挂(guà)牌(pái)出让土地(其土(tǔ)地证编(biān)号为:保(bǎo)国用(yòng)(2005)第84号,保(bǎo)国用(2007)第(dì)6号(hào),保国用(yòng)(2007)第7号),规划总建筑面积约为20万㎡,分(fèn)为两期(qī)开发。其中一期工程占地面积为 24533.33㎡,建筑面积约为57889 ㎡,基本上(shàng)具备(bèi)交房条件,一期项目(mù)完成总工(gōng)程量的(de)80%以上,已(yǐ)投入(rù)资金超过8500万元,现(xiàn)楼盘已(yǐ)基本售完;二(èr)期工(gōng)程整体规划方案已通过政府有关部门审(shěn)批,现已开始动工(gōng)。

 
    按一期项目销(xiāo)售情况进行(háng)分析:客户群体(tǐ)以(yǐ)东三省为主,覆盖除(chú)西藏省外的其它(tā)省份(fèn)。主要以购买(mǎi)90㎡以(yǐ)下(xià)的中小户型为主(zhǔ),以(yǐ)养生渡假为(wéi)购房目的,投资型客户(hù)较少,且85%以(yǐ)上(shàng)的客户采(cǎi)取一次付款或分期(qī)付(fù)款,采取银(yín)行按揭付款(kuǎn)的客户较少,这(zhè)与一期项(xiàng)目的规划(huá)设计理念相吻合。为此销售情况较为理想,并初现经(jīng)济效益(yì)。
 
    二(èr)期工程占地地(dì)面(miàn)积为71189.06㎡,建筑面积为(wéi)142346㎡,总(zǒng)套数为1726套,销(xiāo)售均价约在2500元/㎡,其(qí)中90 ㎡以下的户型约占91.77%,完全(quán)符合国家有关规定,又与市场需求相吻合;二(èr)期项目(mù)不仅在户型(xíng)设计(jì)、整体规模、规划理念(niàn)更(gèng)人性化,而且在客户(hù)需求(qiú)把握、项目(mù)知名度进一步优(yōu)化。
 
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